Blu Apartment

Hintergrund

Das Blu Apartment ist eine moderne Zwei-Zimmer-Ferienwohnung im Zentrum von Kassel. Seit März 2024 geöffnet, wird sie neben einer Vollzeitbeschäftigung des Betreibers geführt. Umso wichtiger war von Beginn an, Abläufe zu automatisieren und die Preisgestaltung zuverlässig auszulagern.

Bereits kurz nach dem Start fiel die Entscheidung für Smartpricing, mit dem Ziel, den Tagespreis marktgerecht und dynamisch zu steuern, ohne täglich manuell eingreifen zu müssen. Buchungen kommen aktuell fast ausschließlich über Booking.com. Dank des Erfolgs befindet sich ein zweites Apartment in Kassel bereits in Vorbereitung.

Herausforderung

Als Gastgeber mit Vollzeitjob bleibt für tägliches Pricing im Alltag keine Zeit. Gleichzeitig war der Anspruch hoch: Denn auch mit nur einer Unterkunft sollte das Preisniveau flexibel, wettbewerbsfähig und gewinnbringend gesteuert werden.

Wichtig war deshalb nicht nur die Technologie, sondern auch der Support:

Auch später im Betrieb war es möglich, individuelle Stellschrauben zu setzen und die Preisstrategie auf das Objekt zuzuschneiden.

Lösung

Mit Smartpricing fand das Blue Apartment eine Lösung, die Flexibilität, Automatisierung und persönliche Unterstützung verbindet. Konkret ermöglicht Smartpricing:

• die täglichen Preise automatisieren und gleichzeitig eigene Mindestpreise und Ziele definieren
• individuelle Anpassungen vorzunehmen, mit Unterstützung durch das Customer Success Team
• Vertrauen in das System aufbauen, ohne täglich kontrollieren zu müssen

Ergebnis

Der Vergleich zeigt klaren Erfolg: Im zweiten Betriebsjahr liegt der monatliche Umsatz bei stabiler Auslastung von über 70 % rund 10 % über dem Vorjahreswert.

Auch der durchschnittliche Preis pro Nacht konnte deutlich gesteigert werden, um 17 % im Jahresvergleich.