Affitti brevi 2026: property management e prezzi dinamici
Normative, OTA, pricing dinamico e automazione: una conversazione con un property manager professionista su come difendere i margini e crescere in modo sostenibile.
Lorenzo Raimondi
Account Executive, Smartness
Fabrizio Ricciardolo
Founder, Selected Property Management
In questo video
Affitti brevi e regole: cosa sta cambiando
Self check-in, keybox, Olimpiadi e Giubileo: perché il vero problema non è l’affitto breve, ma l’assenza di regole chiare e la differenza tra host improvvisati e professionisti.
OTA e prenotazioni dirette: il giusto mix
Commissioni in aumento e margini sotto pressione: qual è la soglia minima di prenotazioni dirette e da dove partire per disintermediare in modo efficace.
Prezzo dinamico: dal manuale alle automazioni
Perché il pricing manuale non è più sostenibile e come l’automazione consente di reagire a domanda, stagionalità ed eventi senza perdere opportunità.