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Ecco significato e formule dei 3 indicatori di prestazione (KPI) più importanti.",[],[95,119,138],{"icon":96,"title":97,"description":101},"ph:rocket",[98],{"type":58,"text":99,"spans":100,"direction":55},"ADR (Average Daily Rate)",[],[102],{"type":58,"text":103,"spans":104,"direction":55},"L'ADR, o tariffa media giornaliera, misura il ricavo medio per ogni camera venduta in un determinato periodo. \n\nFormula ADR = Ricavi camere ÷ Camere vendute.\nEsempio d’uso: se l’ADR è basso ma l’occupazione è alta, stai riempiendo bene ma guadagni poco. Se è alto e l’occupazione resta buona, significa che la tua strategia tariffaria è corretta.",[105,109,112,114,116],{"start":106,"end":107,"type":108},112,119,"strong",{"start":107,"end":110,"type":111},120,"em",{"start":110,"end":113,"type":108},123,{"start":113,"end":115,"type":111},157,{"start":117,"end":118,"type":108},158,171,{"icon":120,"title":121,"description":125},"ph:clock-countdown",[122],{"type":58,"text":123,"spans":124,"direction":55},"RevPAR (Revenue Per Available Room)",[],[126],{"type":58,"text":127,"spans":128,"direction":55},"Il RevPAR, o ricavo per camera disponibile, misura i ricavi medi generati da ogni camera disponibile, sia essa vuota o occupata. \n\nFormula RevPAR = ADR × Tasso di Occupazione\nEsempio d’uso: serve ad avere visione completa dello stato di salute finanziario dell’hotel. Ad esempio, puoi avere ADR alto ma poche camere vendute: è il RevPAR a dire se stai guadagnando.",[129,132,135],{"start":130,"end":131,"type":108},131,145,{"start":133,"end":134,"type":111},148,174,{"start":136,"end":137,"type":108},175,188,{"icon":139,"title":140,"description":144},"ph:lock-open",[141],{"type":58,"text":142,"spans":143,"direction":55},"Tasso di Occupazione",[],[145],{"type":58,"text":146,"spans":147,"direction":55},"L’Occupazione, o OCC%, misura la percentuale di camere vendute rispetto al totale delle camere disponibili in hotel. \n\nFormula OCC% = (Num. di Camere Vendute ÷ Num. Totale di Camere Disponibili) × 100\nEsempio d’uso: è fondamentale guardarla, ma mai da sola. Va sempre messa in relazione a ADR e RevPAR per leggere i dati in modo corretto.",[148,149,152],{"start":107,"end":130,"type":108},{"start":150,"end":151,"type":111},134,200,{"start":153,"end":154,"type":108},201,215,[],"grid_card$5dd0e12f-ef3e-4069-b25c-4b62113c765e","grid_card",{"variation":159,"version":40,"items":160,"primary":161,"id":203,"slice_type":204,"slice_label":45},"comparisonCard",[],{"anchor_id":162,"bg_gradient_from":45,"bg_gradient_to":45,"background_asset":45,"bg_image":163,"theme":47,"section_eyebrow":45,"section_headline":164,"section_description":168,"items":172},"Comparazione",{},[165],{"type":87,"text":166,"spans":167,"direction":55},"Usi il listino fisso? Scopri perché il Revenue Management ti conviene",[],[169],{"type":58,"text":170,"spans":171,"direction":55},"Il listino fisso è facile da gestire, ma sai  quali benefici stai rinunciando se lo usi nella tua struttura ricettiva? ",[],[173],{"icon":45,"label":174,"item":175},"Confronta",{"id":176,"type":177,"tags":178,"lang":15,"slug":179,"first_publication_date":180,"last_publication_date":181,"uid":182,"data":183,"link_type":19,"key":202,"isBroken":28},"aMmABRYAACcAqMWK","tab_item_comparison_table",[],"usi-il-listino-fisso-scopri-perche-il-revenue-management-ti-conviene","2025-09-16T15:21:33+0000","2025-09-19T09:05:45+0000","smartness-vs-listino",{"featuresTitle":184,"option1Label":185,"option2Label":186,"features":187},"Usi il listino fisso? Scopri perché il Revenue management ti conviene","Listino fisso","Revenue Management",[188,192,194,196,198,200],{"label":189,"tooltip":45,"option1Available":190,"option1Notes":45,"option2Available":191,"option2Notes":45},"Semplicità di gestione","available","not-available",{"label":193,"tooltip":45,"option1Available":191,"option1Notes":45,"option2Available":190,"option2Notes":45},"Prezzi sempre competitivi",{"label":195,"tooltip":45,"option1Available":191,"option1Notes":45,"option2Available":190,"option2Notes":45},"Sicurezza di coprire i costi",{"label":197,"tooltip":45,"option1Available":191,"option1Notes":45,"option2Available":190,"option2Notes":45},"Adattamento a domanda e stagionalità",{"label":199,"tooltip":45,"option1Available":191,"option1Notes":45,"option2Available":190,"option2Notes":45},"Massima redditività per camera",{"label":201,"tooltip":45,"option1Available":191,"option1Notes":45,"option2Available":190,"option2Notes":45},"Stabilità e crescita costante dei 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dati, studiare il mercato, aggiornare costantemente i tuoi prezzi su ogni canale e decidere la strategia di distribuzione.\n\nPRO: nessun costo da sostenere",[229],{"start":230,"end":136,"type":108},172,{"type":58,"text":232,"spans":233,"direction":55},"CONTRO: richiede in media 3 ore/giorno a seconda della dimensione del tuo hotel",[234],{"start":235,"end":236,"type":108},0,7,{"icon":45,"title":238,"description":242},[239],{"type":58,"text":240,"spans":241,"direction":55},"Revenue Management Software (RMS)",[],[243,262],{"type":58,"text":244,"spans":245,"direction":55},"Un software come Smartpricing, che analizza in automatico i dati interni ed esterni al tuo hotel e li utilizza per darti una strategia di prezzi dinamici sempre aggiornata su ogni canale.\n\nPRO: risparmio di tempo, efficienza, +30% fatturato in 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parleremo della tua struttura e scopriremo insieme quanto Smartness può aiutarti a crescere, senza sforzo.",[],"left",{"dimensions":586,"alt":589,"copyright":45,"url":590,"id":591,"edit":592},{"width":587,"height":588},1300,1082,"Demo request","https://images.prismic.io/smartness/aKc3B6Tt2nPbalRL_03-IT-Smartpricing-c2a.png?auto=format,compress","aKc3B6Tt2nPbalRL",{"x":235,"y":235,"zoom":391,"background":392},[594],{"type":87,"text":64,"spans":595,"direction":55},[],[597],{"type":58,"text":582,"spans":598,"direction":55},[],[600,607,613],{"icon":601,"label":602,"description":606},"ph:check-circle-fill",[603],{"type":58,"text":604,"spans":605,"direction":55},"Gratuita",[],[],{"icon":601,"label":608,"description":612},[609],{"type":58,"text":610,"spans":611,"direction":55},"Senza 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Per calcolare quanto costerebbe per te, visita la pagina Prezzi.",[],{"title":938,"content":944},[939],{"type":58,"text":940,"spans":941,"direction":55},"Cos’è l’ADR in hotel e qual è il significato di RevPAR?",[942],{"start":235,"end":943,"type":108},55,[945,948,951,954],{"type":58,"text":946,"spans":947,"direction":55},"L’ADR (Average Daily Rate) è l’indicatore che misura il ricavo medio generato per ogni camera venduta.",[],{"type":58,"text":949,"spans":950,"direction":55},"Il RevPAR (Revenue per Available Room) calcola il ricavo medio per ogni camera disponibile, occupata o vuota. ",[],{"type":58,"text":952,"spans":953,"direction":55},"ADR e RevPAR sono solo alcuni dei KPI fondamentali del Revenue Management e spesso la principale difficoltà che trattiene gli albergatori dal migliorare la propria strategia di prezzo è proprio la complessità dell’analisi di questi KPI.",[],{"type":58,"text":955,"spans":956,"direction":55},"Il Revenue Management Software Smartpricing raccoglie i dati dal tuo software gestionale e ti permette di analizzare RevPAR, ADR, Fatturato e Occupazione all’interno della stessa schermata, confrontando le performance di periodi diversi in pochi click. ",[],{"title":958,"content":964},[959],{"type":58,"text":960,"spans":961,"direction":55},"Qual è la differenza tra Yield management e Revenue management?",[962],{"start":235,"end":963,"type":108},63,[965,968,971],{"type":58,"text":966,"spans":967,"direction":55},"Lo Yield management è una tecnica di gestione dei ricavi nata nel settore aereo e adottata dagli hotel per massimizzare i profitti. 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